Lắp đặt mái xếp giá bao nhiêu 1m2? Báo giá chi tiết và kinh nghiệm thi công 2026

Tại thị trường Việt Nam năm 2026, chi phí lắp đặt mái xếp thường dao động từ 300.000 VNĐ/m2 đến 600.000 VNĐ/m2 (tham khảo). Mức giá này phụ thuộc vào loại bạt (Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản), độ dày của khung kèo thép và diện tích thi công thực tế.

Phân loại các loại mái xếp phổ biến

Việc phân loại mái xếp thường dựa trên hai yếu tố chính là chất liệu bạt và kết cấu khung chịu lực. Tùy vào ngân sách và mục đích sử dụng, khách hàng có thể lựa chọn từ các phân khúc bình dân đến cao cấp.

Dưới đây là bảng tổng hợp mức giá tham khảo dựa trên diện tích lắp đặt tiêu chuẩn trên 50m2. Lưu ý, đơn giá có thể thay đổi tùy theo biến động giá nguyên vật liệu thép và bạt trên thị trường.

Mái xếp lượn sóng hệ khung thép đơn giản

Đây là lựa chọn phổ biến cho các quán ăn, bãi giữ xe hoặc sân thượng gia đình. Hệ khung thường sử dụng thép hộp mạ kẽm chống rỉ sét, kết cấu đơn giản nhưng đảm bảo khả năng chịu gió bão cơ bản. Ưu điểm lớn nhất là thời gian thi công nhanh và tiết kiệm chi phí.

• Thích hợp diện tích trung bình từ 20-50m2.
• Sử dụng bạt simili hoặc bạt 2 lớp cách nhiệt.
• Dễ dàng bảo trì và thay thế linh kiện.

Mái bạt xếp di động hệ khung nhôm cao cấp

Hệ thống này thường được ứng dụng trong các biệt thự, resort hoặc khách sạn 5 sao. Khung nhôm có độ bền cực cao, không bị oxy hóa trong môi trường gần biển và mang lại vẻ ngoài sang trọng, tinh tế hơn so với khung thép truyền thống.

• Trọng lượng nhẹ, giảm tải cho kết cấu tòa nhà.
• Thanh nhôm được sơn tĩnh điện bền màu.
• Tương thích tốt với các hệ thống ray trượt trơn tru.

Mái xếp tự động có motor điều khiển từ xa

Đối với các hệ thống mái xếp có diện tích lớn hoặc đòi hỏi sự tiện nghi, việc tích hợp motor là cần thiết. Thay vì kéo tay thủ công, người dùng chỉ cần một nút bấm trên remote hoặc ứng dụng điện thoại để điều khiển toàn bộ mái che.

• Motor công suất từ 200W - 1000W tùy diện tích.
• Hệ thống cảm biến gió tự động thu mái (tùy chọn).
• Phù hợp cho không gian kiến trúc hiện đại, thông minh.

>>> Xem thêm: Vải bạt mui xe tại Anh Khôi Tiến

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá lắp đặt mái xếp

Nhiều khách hàng thắc mắc tại sao cùng một diện tích nhưng đơn giá giữa hai đơn vị lại chênh lệch lớn. Thực tế, đơn giá 1m2 mái xếp được cấu thành từ nhiều yếu tố kỹ thuật mà nếu không am hiểu, khách hàng dễ chọn nhầm loại kém chất lượng.

• Chất lượng bạt: Bạt Myung-sung Hàn Quốc có khả năng chống tia UV, chống xuyên thấu tốt hơn và tuổi thọ lên đến 7-10 năm so với bạt thông thường chỉ 2-3 năm.
• Độ dày sắt thép: Sử dụng sắt 1.4ly, 1.8ly hay 2.0ly sẽ tạo ra sự khác biệt lớn về giá và độ vững chãi trước mưa bão.
• Hệ thống phụ kiện: Bánh xe treo bạt bằng bạc đạn, dây kéo cáp bọc nhựa và ray dẫn hướng chuyên dụng cũng đóng góp vào giá thành.
• Địa hình lắp đặt: Việc lắp đặt trên mái tôn, sân thượng cao tầng hay địa hình đồi núi đòi hỏi chi phí vận chuyển và giàn giáo cao hơn mặt đất bằng phẳng.

Chất liệu bạt và độ dày khung kèo chịu lực

Bạt Myung-sung là tiêu chuẩn vàng trong ngành mái che tại Việt Nam với kết cấu nhiều lớp bạt PVC cán màng chống nóng. Khung kèo nếu được đan hộp đôi hoặc hộp ba sẽ giúp mái không bị rung lắc khi có gió lớn. Một bộ khung chắc chắn chiếm khoảng 60-70% giá trị công trình.

Diện tích thi công và độ khó của địa hình

Nguyên tắc chung trong ngành xây dựng là diện tích càng lớn thì đơn giá trên mỗi mét vuông càng giảm do tối ưu được chi phí vận chuyển, công thợ và hao hụt vật tư. Ngược lại, những công trình nhỏ lẻ dưới 15m2 thường sẽ được tính giá trọn gói thay vì tính theo m2.

Quy trình lắp đặt mái xếp đúng kỹ thuật và an toàn

Để đảm bảo mái xếp hoạt động trơn tru trong thời gian dài, quy trình lắp đặt cần tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật từ khâu thiết kế đến vận hành.

• Khảo sát địa hình: Xác định điểm tựa, hướng thoát nước và vị trí lắp cột trụ.
• Gia công xưởng: Cắt thép, hàn khung theo bản vẽ và may ép bạt bằng máy cao tần để đảm bảo mối hàn bạt không bị thấm nước.
• Lắp dựng hệ khung: Cố định chân trụ, lắp thanh ray dẫn hướng và gia cố các điểm chịu lực chính.
• Xỏ bạt và lắp bánh xe: Đưa bạt lên ray, lắp đặt hệ thống dây kéo hoặc motor.
• Kiểm tra và bàn giao: Vận hành thử nhiều lần để kiểm tra độ căng của bạt và độ mượt của bánh xe.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và thiết kế bản vẽ

Kỹ thuật viên của CÔNG TY TNHH ANH KHÔI TIẾN sẽ đến tận nơi để đo đạc thông số chính xác. Việc tính toán độ dốc (thường từ 10-15cm mỗi mét ngang) là cực kỳ quan trọng để nước mưa thoát nhanh, tránh tình trạng đọng nước gây sập mái.

Bước 2: Gia công khung kèo và may bạt tại xưởng

Toàn bộ cấu kiện thép được phủ sơn chống rỉ và bạt được cắt may theo đúng kích thước thực tế. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng tại xưởng giúp giảm thiểu tiếng ồn và bụi bẩn khi thi công trực tiếp tại địa điểm của khách hàng.

Bước 3: Lắp dựng hệ thống và kiểm tra vận hành

Sau khi lắp đặt hoàn thiện, chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng cách sử dụng, từ việc kéo bạt sao cho không bị lệch đến cách vệ sinh bạt định kỳ. Nếu có sử dụng motor, kỹ thuật sẽ cài đặt hành trình dừng tự động để đảm bảo an toàn tối đa.

>>> Xem thêm: Chất lượng sản phẩm Anh Khôi Tiến: Tại đây

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công mái xếp uy tín giá rẻ

Giữa hàng trăm đơn vị cung cấp dịch vụ, khách hàng cần tỉnh táo để lựa chọn đơn vị uy tín, tránh những quảng cáo giá siêu rẻ nhưng sử dụng vật tư loại 2, loại 3.

• Địa chỉ rõ ràng: Đơn vị phải có văn phòng và xưởng sản xuất thực tế.
• Báo giá minh bạch: Không phát sinh chi phí sau khi ký kết hợp đồng.
• Sử dụng vật tư đúng cam kết: Khách hàng nên kiểm tra mẫu bạt và độ dày thép trước khi thi công.
• Đội ngũ kỹ thuật lành nghề: Đảm bảo các mối hàn chắc chắn và thẩm mỹ.

Năng lực hồ sơ kinh nghiệm và các công trình thực tế

Một đơn vị uy tín như CÔNG TY TNHH ANH KHÔI TIẾN luôn sẵn sàng cung cấp hình ảnh, video các dự án đã triển khai tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Đây là minh chứng rõ nhất cho chất lượng dịch vụ và năng lực thi công của doanh nghiệp.

Chính sách bảo hành và bảo trì sau khi lắp đặt

Chế độ hậu mãi là yếu tố then chốt. Chúng tôi cam kết bảo hành khung từ 2-5 năm và bảo hành bạt theo tiêu chuẩn nhà sản xuất. Mọi sự cố liên quan đến kỹ thuật sẽ được đội ngũ hỗ trợ xử lý nhanh chóng trong vòng 24h-48h.